张兰也劝道。

“妹子，听你老板的，让安保跟着，我们也放心。你一个小姑娘在外面，我们总是惦记着。”

阿佩见两人都这么说，只好点点头。

“那好吧，谢谢老板，谢谢大姐。”

阿武很快把人安排好，四个女安保穿着藏青制服，利落干练，两个男安保穿着中山装，眼神锐利，都已在门口待命。

阿佩换上一身新做的浅粉色旗袍，背着个绣花小包，跟着安保往外走，临走前还回头冲林默和张兰笑了笑，眼里满是期待。

看着车队驶离庄园，林默才转身往客厅走。

“阿武，一会让周经理推荐的物业负责人过来，我要面试。”

“好的老板，我这就打电话。”

阿武应道。

上午十点，三位物业负责人陆续来到别墅客厅。

第一位是个五十多岁的老者，以前在洋行管理过公寓，经验丰富但思路保守。

第二位是个三十多岁的年轻人，口才好但略显浮夸。

第三位叫周文渊，四十岁左右，穿着整洁的中山装，头发梳得整齐，手里拿着个公文包，眼神沉稳，以前在九龙管理过一片商铺，既有经验又有想法。

林默简单问了几个问题，关于物业维护，租金收取，租户管理等，周文渊回答得条理清晰，既务实又有远见，显然是个靠谱的人。

“就你了。”

林默直接拍板。“从今天起，你就是兰兰物业的负责人，月薪五百块，年底双薪，做得好有奖金，再给你一套员工宿舍，汽车，暂时你先开奥斯汀吧，等下批买车的时候，给你安排平治。”

周文渊眼睛一亮，连忙躬身道谢。

“谢谢老板信任。我一定好好干，不辜负您的期望。”

林默点点头，摄魂术悄然发动，周文渊的眼神从惊喜变成茫然，随即又恢复清明，只是眼底多了几分绝对的忠诚。

“我给你安排几个任务。”

“第一，尽快整理好兰兰物业现有的房产，包括商铺和尖沙咀的写字楼，制定合理的租金标准，尽快租出去，租金收取，及时存入指定账户。”

“第二，用现有账户里的资金，在铜锣湾，中环等核心地段，收购合适的房产，商铺，优先选择地段好，租金回报率高的，扩大物业规模。收购时要谨慎，做好调研，避免买到有产权纠纷的房子。”

“第三，做好物业维护，定期派人检查房屋，商铺的状况，及时维修，让租户满意，提高续租率。”

周文渊恭敬地应道。

“老板，我明白了。我这就回去整理现有房产，制定租金标准，尽快开始招租和收购工作。”

“还有一件重要的事，龙叔旗下每年都会举办足球赛，你从物业账户里拿出一笔钱，给这个足球赛捐赠，金额不用太多，五万港币就行。”

周文渊愣了一下。

“老板，捐赠给社团的足球赛？这合适吗？”

“放心，这是合法的。”

林默解释道。

“我问过律师，在港岛，直接给社团钱是违法的，但赞助社团举办的体育比赛，或者捐献给社团旗下的商会，都是合法的，而且还能享受慈善抵税。

一方面，龙叔帮我照看生意，捐赠足球赛能让他在社团里更有面子，也能安抚他手下的人。另一方面，五万港币不多，却能全额抵税，划算得很。”

周文渊恍然大悟。

“老板，您考虑得太周全了。我这就去安排，保证把事情办妥当。”

“嗯，去吧。”

林默摆摆手。

“以后每月月初给我提交一份工作报告，包括租金收入，房产收购情况，物业维护情况等，让我知道进度。”

“好的老板。”

周文渊躬身应道，转身离开了别墅。

看着周文渊的背影，林默满意地点点头。

有了摄魂术的控制，周文渊绝对忠诚，再加上他的经验和能力，兰兰物业肯定能快速发展起来。

物业是稳定的收入来源，以后不管实业做得怎么样，光靠租金就能衣食无忧。

回到客厅，林默拿起电话，拨通了方铿的号码。

“老板，您好，有什么吩咐？”

方铿背景里能听到工地的轰鸣声。

“方铿，跟你说个事。”

林默语气平和。

“龙叔旗下每年会举办足球赛，你从林氏服装的账户里拿出十万港币，给这个足球赛捐赠。”

方铿愣了一下。

“老板，捐赠给社团的比赛？为什么啊？”

林默又简单的解释了一遍。

方铿恍然大悟。

“老板，您想得太周到了。我这就安排财务处理，保证尽快把捐赠的事落实。”

“嗯，尽快办。”

林默挂了电话，靠在沙发上，看着窗外的阳光。

庄园里的桃花树苗已经长得郁郁葱葱，安保队员们正在进行战术训练，口号声整齐响亮。

远处的码头方向，挖掘机还在忙碌，码头的雏形越来越清晰。

林氏服装的工厂即将投产，兰兰物业也开始运作，林氏安保日益壮大，他最近撸猫感觉有点无聊，要不再弄个金渐层？

窗外的阳光越来越亮，照在庄园的青砖围墙上，泛着温暖的光泽。

林默靠在沙发上，闭上眼，去哪里弄个金渐层呢？

孟加拉还是东北？